Малоэтажное строительство.
Понятие малоэтажное строительство включает в себя довольно широкий диапазон цен и спектр услуг рынка недвижимости. К нему относятся строительство многоквартирных частных коттеджей и дома малой этажностью 3-5 этажей, в том числе таунхаусы, 2-х и 3-этажные. Малоэтажное жилое строительство – это возведение и обустройство загородных коттеджей, составляющих целые поселки, по типовым или индивидуальным проектам. Также на рынке появляется все больше привлекательных предложений многоквартирных домов, расположенных в жилых комплексах Ленинградской области. По некоторым подсчетам, в прошлом году на рынок недвижимости Санкт-Петербурга и его пригорода было выведено 35 малоэтажных (не более 4-х этажей с мансардой) многоквартирных домов класса «масс-маркет», без учета таунхаусов. Из них 29 объектов относятся к сегменту «эконом», а остальные 6 – малоэтажные новостройки класса «комфорт».
Малоэтажное строительство.
Большинство объектов (около 80%) находится в Ленинградской области и на приграничных с городом территориях. Но в административных районах Санкт-Петербурга располагаются наиболее крупные объекты: это жилой комплекс «Амазонка» компании «КВС» (общая площадь 14 тысяч квадратных метров) в Кронштадте и жилой комплекс «Царский двор» компании «Лидер Групп» (15 тысяч квадратных метров) в Пушкинском районе.
По данным центра «Петербургская Недвижимость», средняя цена предложения в сегменте «масс-маркет» составляет» около 175 тысяч рублей. В административных районах города цены на малоэтажное жилье составляют: квартиры класса «комфорт» продаются по цене в среднем 285 тысяч рублей за квадратный метр, в сегменте «эконом» средняя цена за квадратный метр составляет 275 тысячи рублей.
